LUGAR MÁGICO EM VISCONDE DE MAUÁ – VILA DE MARINGÁ/RJ
Uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com excelente localização, potencial turístico e uma experiência diferenciada em meio à natureza.
LOJA + CASA/POUSADA COM 5 SUÍTES, localizada na Avenida Principal da Vila de Maringá, em frente ao asfalto da RJ-151.
A propriedade possui 637 m² de terreno e conta com uma loja de aproximadamente 14 x 6 metros, além de uma casa-pousada com 5 suítes, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como pousada, hospedagem, comércio ou empreendimento turístico.
Um dos grandes diferenciais é que o Rio Preto passa nos fundos da propriedade, proporcionando contato direto com a natureza. A propriedade também conta com água de nascente nas torneiras.
PROPRIEDADE LEGALIZADA, com IPTU e RGI.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A propriedade está no caminho das principais cachoeiras e atrações de Visconde de Mauá:
• 2 km da Cachoeira da Santa Clara
• 2 km do Véu de Noiva
• 2 km da Vila de Maromba
• 3 km do Poção da Maromba
• 4 km da Cachoeira do Escorrega
• 4 km da Rampa de Voo Livre e Pista de Parapente
• 500 metros do centrinho da Vila de Maringá/RJ, com restaurantes, bares e música ao vivo
• 6 km da Vila de Visconde de Mauá
• Ao lado do complexo gastronômico e hoteleiro Warabi, com restaurante e fábrica de cerveja artesanal
Além da localização estratégica, o imóvel proporciona clima de montanha, natureza exuberante, rio nos fundos e água de nascente, reunindo características ideais para quem deseja morar, investir ou desenvolver um negócio turístico na região.
VALOR: R$ 1.400.000
O proprietário ESTUDA PROPOSTAS e aceita PERMUTA por imóvel em Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e outras localidades. Também está aberto a analisar outras propostas e modalidades de negociação.
Uma propriedade diferenciada, com documentação regularizada e localização privilegiada em uma das regiões mais procuradas de Visconde de Mauá.
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Serra & Vale Imóveis
WhatsApp: (32) 99978-8921
Localização:
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